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Investir dans l'Indre-et-Loire (37)
Le département Indre-et-Loire (37) compte 272 communes, dont 272 disposent de données DVF et 48 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 60/100, prix médian 1 468 €/m².
Analyse du département Indre-et-Loire
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Indre-et-Loire a progressé de 3,5 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Indre-et-Loire ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Indre-et-Loire (37) est de 1 468 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Indre-et-Loire ?
Le département Indre-et-Loire compte 272 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Indre-et-Loire ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Brizay figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | Vou | 1 537 €/m² | -8,8% | -14,1 pp | 3,8% | 13,9% | 9,3 % | 3,6 % | 2,21 pers. | 247 | 4 | - | 17,4 % (23 DPE) | 33,66 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 46 | Yzeures-sur-Creuse | 866 €/m² | -14,2% | -19,5 pp | 11,5% | 12,1% | 23,8 % | 6,3 % | 1,85 pers. | 1 348 | 25 | 11,0 % | 19,9 % | 32,88 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 44 | Gizeux | 2 188 €/m² | +145,2% | +139,9 pp | 11,1% | 14,8% | 18,0 % | 5,0 % | 1,93 pers. | 382 | 9 | 3,9 % | 22,2 % | 41,59 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 44 | Marcé-sur-Esves | 1 098 €/m² | -11,0% | -16,3 pp | 6,2% | 8,6% | 17,7 % | 8,0 % | 2,36 pers. | 251 | 4 | - | 22,9 % | 35,87 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Rillé | 1 298 €/m² | -6,7% | -12,0 pp | 13,9% | 5,2% | 12,4 % | 8,6 % | 2,12 pers. | 313 | 6 | 7,2 % | 24,4 % | 36,24 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Coteaux-sur-Loire | 2 217 €/m² | -3,2% | -8,5 pp | 9,2% | 8,7% | 16,4 % | 7,7 % | 2,19 pers. | 1 867 | 28 | 5,2 % | 20,9 % | 40,76 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 43 | Marçay | 881 €/m² | -46,8% | -52,1 pp | 9,6% | 14,7% | 17,7 % | 8,2 % | 2,29 pers. | 465 | 5 | 11,6 % | 41,3 % | 45,16 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Richelieu | 1 010 €/m² | -5,9% | -11,2 pp | 15,7% | 17,2% | 37,6 % | 8,0 % | 1,72 pers. | 1 598 | 42 | 9,1 % | 19,8 % | 38,66 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 42 | Tavant | 724 €/m² | -47,0% | -52,3 pp | 10,4% | 3,8% | 15,9 % | 8,6 % | 2,04 pers. | 267 | 4 | - | 11,5 % (26 DPE) | 38,97 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 41 | Sennevières | 1 365 €/m² | -8,4% | -13,7 pp | 8,2% | 8,6% | 23,3 % | 5,3 % | 2,11 pers. | 226 | 3 | - | 24,0 % (25 DPE) | 28,42 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Céré-la-Ronde | 1 205 €/m² | -71,3% | -76,6 pp | 10,7% | 17,0% | 21,0 % | 6,5 % | 1,93 pers. | 418 | 10 | 9,2 % | 26,3 % | 33,87 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 39 | Avrillé-les-Ponceaux | 592 €/m² | -77,7% | -83,0 pp | 13,1% | 17,4% | 13,9 % | 11,1 % | 2,36 pers. | 479 | 8 | 14,6 % | 19,6 % | 39,32 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Chambon | 786 €/m² | -14,6% | -19,9 pp | 15,9% | 9,1% | 20,4 % | 7,1 % | 1,99 pers. | 311 | 7 | 12,2 % | 45,7 % | 33,31 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Chinon | 1 532 €/m² | -6,0% | -11,3 pp | 14,7% | 16,5% | 45,8 % | 10,7 % | 1,91 pers. | 8 144 | 150 | 7,9 % | 6,7 % | 51,93 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 39 | Paulmy | 515 €/m² | -28,8% | -34,1 pp | 6,3% | 11,4% | 8,9 % | 5,0 % | 2,12 pers. | 238 | 4 | - | 30,8 % (26 DPE) | 33,55 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 34 | Chanceaux-près-Loches | 779 €/m² | -70,2% | -75,5 pp | 7,0% | 12,4% | 16,7 % | 5,5 % | 2,10 pers. | 109 | 3 | - | 16,7 % (12 DPE) | 30,14 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Civray-sur-Esves | 951 €/m² | -8,5% | -13,8 pp | 8,6% | 12,1% | 18,3 % | 8,5 % | 2,19 pers. | 212 | 4 | - | 18,8 % | 35,11 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Pussigny | 1 631 €/m² | +86,1% | +80,8 pp | 14,8% | 19,7% | 11,3 % | 5,0 % | 2,00 pers. | 159 | 3 | - | 45,0 % (20 DPE) | 32,29 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 28 | Lublé | 332 €/m² | -20,4% | -25,7 pp | 12,5% | 5,6% | 13,4 % | 5,7 % | 2,10 pers. | 141 | 3 | - | 43,8 % (16 DPE) | 37,43 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 27 | Marcilly-sur-Maulne | 1 464 €/m² | -2,0% | -7,3 pp | 16,7% | 16,5% | 16,1 % | 5,4 % | 2,18 pers. | 222 | 4 | - | 40,0 % (25 DPE) | 38,47 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 23 | Chezelles | 333 €/m² | -58,7% | -64,0 pp | 11,3% | 13,3% | 12,5 % | 10,8 % | 2,29 pers. | 130 | 2 | - | 12,5 % (8 DPE) | 27,32 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 22 | Crissay-sur-Manse | 697 €/m² | -59,2% | -64,5 pp | 12,9% | 12,4% | 14,3 % | 2,8 % | 1,66 pers. | 107 | 3 | - | 46,7 % (15 DPE) | 31,30 % |
Détendue
|
Zone C | faible |