Paulmy
39 faible Zone C515 €/m²
Prix m²
-28,8%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paulmy
À Paulmy (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 515 €/m², soit 34,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Paulmy ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulmy est de 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paulmy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulmy a baissé de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,1 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-40,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 515 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,8% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
33,55 % |
| TEOM | 12,53 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 6 | -8,7% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 4 | +39,9% |
| 2024 | 723 €/m² | 5 | -36,0% |
| 2025 | 515 €/m² | 1 | -28,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |