- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre-et-Loire (37)
- Sennevières
Sennevières
41 faible Zone C1 365 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sennevières
À Sennevières (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 365 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sennevières ?
Le prix médian de l'immobilier à Sennevières est de 1 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sennevières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sennevières a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
28,42 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 746 €/m² | 4 | -42,7% |
| 2023 | 613 €/m² | 2 | -17,9% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 4 | +143,1% |
| 2025 | 1 365 €/m² | 5 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |