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Chemillé-sur-Indrois
65 faible Zone C1 065 €/m²
Prix m²
+78,8%
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
227
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chemillé-sur-Indrois
À Chemillé-sur-Indrois (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 065 €/m², soit 73,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chemillé-sur-Indrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Chemillé-sur-Indrois est de 1 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chemillé-sur-Indrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chemillé-sur-Indrois a augmenté de 78,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+67,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
28,69 % |
| TEOM | 15,01 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 948 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 786 €/m² | 2 | -25,3% |
| 2023 | 1 644 €/m² | 5 | +109,0% |
| 2024 | 595 €/m² | 1 | -63,8% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 3 | +78,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |