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Montrésor
68 faible Zone C1 523 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
309
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+17,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
35,32 % |
| TEOM | 15,01 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
33,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 6 | +3,9% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 7 | -9,9% |
| 2024 | 1 182 €/m² | 9 | +11,7% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 6 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |