Liège
54 faible Zone C1 084 €/m²
Prix m²
+163,3%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
326
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Liège
À Liège (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 084 €/m², soit 158,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 163,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+163,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Liège ?
Le prix médian de l'immobilier à Liège est de 1 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Liège ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liège a augmenté de 163,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+158,0 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+152,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 084 €/m² |
| Évol. 1 an | +163,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
31,32 % |
| TEOM | 15,01 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 5 | +19,8% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 2 | +1,9% |
| 2024 | 412 €/m² | 1 | -69,3% |
| 2025 | 1 084 €/m² | 3 | +163,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |