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Épeigné-les-Bois
75 faible Zone C1 648 €/m²
Prix m²
+41,1%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
401
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,8 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
Économie & population
| Population | 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 11 | +28,9% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 8 | -2,1% |
| 2024 | 1 168 €/m² | 9 | -8,3% |
| 2025 | 1 648 €/m² | 8 | +41,1% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |