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Investir dans la Gironde (33)
Le département Gironde (33) compte 538 communes, dont 535 disposent de données DVF et 127 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 59/100, prix médian 1 825 €/m².
538
Communes
535
Avec données prix
1 825 €/m²
Prix moyen
59
Score moyen
127
Fiabilité haute
Analyse du département Gironde
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Gironde a reculé de 1,3 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Gironde ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Gironde (33) est de 1 825 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Gironde ?
Le département Gironde compte 538 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Gironde ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Saint-Sulpice-de-Pommiers figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
538 résultats - page 11/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Ciers-de-Canesse | 1 213 €/m² | -43,4% | -50,3 pp | 13,4% | 14,0% | 20,0 % | 10,7 % | 2,27 pers. | 746 | 10 | 13,0 % | 9,0 % | 43,05 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 39 | Sainte-Foy-la-Longue | 622 €/m² | -0,9% | -7,8 pp | 15,1% | 9,8% | 9,4 % | 7,9 % | 2,57 pers. | 139 | 2 | - | 0,0 % (15 DPE) | 42,36 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Soulac-sur-Mer | 3 855 €/m² | -11,7% | -18,6 pp | 11,7% | 2,0% | 26,2 % | 6,3 % | 1,87 pers. | 3 100 | 152 | 3,3 % | 13,6 % | 61,18 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 38 | Saint-Cibard | 1 162 €/m² | -45,8% | -52,6 pp | 6,5% | 9,1% | 7,6 % | 2,1 % | 2,25 pers. | 188 | 2 | - | 30,0 % (10 DPE) | 39,44 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Arès | 4 556 €/m² | -12,1% | -18,9 pp | 11,3% | 4,3% | 29,9 % | 6,4 % | 1,88 pers. | 6 482 | 154 | 3,7 % | 8,2 % | 41,54 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 37 | Lège-Cap-Ferret | 9 188 €/m² | -15,3% | -22,2 pp | 8,7% | 1,9% | 23,3 % | 7,3 % | 1,97 pers. | 7 909 | 266 | 1,9 % | 12,9 % | 37,99 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 37 | Mérignas | 286 €/m² | -77,1% | -83,9 pp | 9,9% | 6,2% | 8,9 % | 9,2 % | 2,19 pers. | 295 | 3 | - | 15,4 % (26 DPE) | 29,30 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 37 | Saint-Côme | 969 €/m² | -38,5% | -45,3 pp | 8,2% | 10,6% | 18,9 % | 7,2 % | 2,17 pers. | 319 | 3 | - | 6,3 % (16 DPE) | 36,36 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Soussac | 1 271 €/m² | -26,8% | -33,6 pp | 9,5% | 10,6% | 26,9 % | 7,7 % | 2,36 pers. | 182 | 3 | - | 21,4 % (28 DPE) | 42,93 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Castelmoron-d'Albret | 2 135 €/m² | - | - | 12,5% | 18,7% | 48,5 % | 4,0 % | 1,48 pers. | 50 | 2 | - | 8,3 % (12 DPE) | 35,86 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 34 | Coubeyrac | 2 343 €/m² | - | - | 10,7% | 18,3% | 10,3 % | 1,4 % | 2,10 pers. | 74 | 2 | - | 22,2 % (9 DPE) | 28,34 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 34 | Courpiac | 1 305 €/m² | -40,9% | -47,7 pp | 14,1% | 1,7% | 23,2 % | 3,3 % | 2,18 pers. | 121 | 1 | - | 0,0 % (7 DPE) | 35,52 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 34 | Martres | 988 €/m² | -13,1% | -20,0 pp | 5,0% | 14,5% | 11,8 % | 7,6 % | 2,29 pers. | 105 | 2 | - | 0,0 % (15 DPE) | 46,73 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Juillac | 825 €/m² | -26,5% | -33,4 pp | 10,5% | 9,6% | 21,2 % | 10,7 % | 2,17 pers. | 216 | 2 | - | 15,4 % (13 DPE) | 32,85 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 33 | Lavazan | 1 211 €/m² | -5,7% | -12,6 pp | 11,4% | 13,8% | 21,6 % | 9,7 % | 2,24 pers. | 228 | 4 | - | 4,5 % (22 DPE) | 29,41 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Masseilles | 700 €/m² | -58,4% | -65,2 pp | 14,3% | 3,0% | 15,0 % | 3,7 % | 2,25 pers. | 136 | 1 | - | 12,5 % (8 DPE) | 28,59 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 33 | Rimons | 1 227 €/m² | -39,1% | -45,9 pp | 11,4% | 11,8% | 13,6 % | 9,1 % | 2,23 pers. | 198 | 3 | - | 14,3 % (14 DPE) | 30,34 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 33 | Saint-Antoine-du-Queyret | 787 €/m² | -61,7% | -68,5 pp | 2,8% | 20,9% | 17,9 % | 12,9 % | 2,21 pers. | 62 | 1 | - | 25,0 % (8 DPE) | 28,04 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Teich | 3 934 €/m² | -4,1% | -11,0 pp | 11,8% | 9,4% | 36,8 % | 10,4 % | 2,16 pers. | 9 180 | 137 | 4,0 % | 2,3 % | 56,56 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 32 | Bossugan | 732 €/m² | - | - | 13,6% | 15,4% | 10,0 % | 16,3 % | 2,45 pers. | 49 | 1 | - | 0,0 % (4 DPE) | 43,56 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 32 | Caumont | 931 €/m² | -37,4% | -44,3 pp | 7,0% | 10,2% | 14,3 % | 11,3 % | 2,13 pers. | 133 | 3 | - | 22,2 % (18 DPE) | 35,81 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 32 | Monprimblanc | 1 020 €/m² | -51,2% | -58,0 pp | 12,6% | 9,1% | 26,8 % | 8,0 % | 2,08 pers. | 276 | 2 | - | 12,0 % (25 DPE) | 39,73 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 31 | Saint-Étienne-de-Lisse | 1 620 €/m² | -53,8% | -60,6 pp | 6,3% | 36,0% | 27,6 % | 9,4 % | 2,07 pers. | 180 | 2 | - | 5,0 % (20 DPE) | 43,04 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 30 | Arcachon | 7 676 €/m² | -5,7% | -12,5 pp | 14,7% | 1,2% | 35,2 % | 5,8 % | 1,62 pers. | 11 092 | 519 | 2,5 % | 9,6 % | 46,92 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 30 | Castelviel | 1 367 €/m² | -29,2% | -36,0 pp | 10,0% | 10,5% | 21,4 % | 10,7 % | 2,42 pers. | 205 | 3 | - | 5,0 % (20 DPE) | 35,99 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 30 | Gajac | 1 111 €/m² | -32,2% | -39,0 pp | 11,3% | 8,2% | 18,6 % | 8,5 % | 2,04 pers. | 367 | 3 | - | 7,9 % | 31,97 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 30 | Saint-Brice | 704 €/m² | -52,1% | -58,9 pp | 11,2% | 9,1% | 16,5 % | 9,9 % | 2,23 pers. | 314 | 2 | - | 17,6 % (17 DPE) | 30,88 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 29 | Saint-Hippolyte | 778 €/m² | -21,4% | -28,3 pp | 6,4% | 23,1% | 23,4 % | 11,0 % | 2,36 pers. | 118 | 2 | - | 22,2 % (9 DPE) | 34,83 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 26 | Saint-Pey-d'Armens | 920 €/m² | -61,1% | -68,0 pp | 9,2% | 27,9% | 20,7 % | 7,0 % | 2,07 pers. | 187 | 2 | - | 6,4 % | 38,98 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Néac | 1 457 €/m² | -46,9% | -53,8 pp | 8,5% | 21,1% | 31,2 % | 9,7 % | 2,05 pers. | 331 | 4 | - | 16,0 % | 41,83 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Saint-Christophe-des-Bardes | 883 €/m² | -69,2% | -76,0 pp | 8,6% | 29,2% | 29,8 % | 8,8 % | 2,19 pers. | 386 | 3 | - | 21,2 % | 44,13 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 21 | Saint-Laurent-du-Plan | 1 306 €/m² | -15,2% | -22,0 pp | 10,6% | 14,4% | 12,2 % | 8,2 % | 2,24 pers. | 85 | 2 | - | 50,0 % (8 DPE) | 35,73 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 20 | Saint-Émilion | 3 791 €/m² | -25,7% | -32,6 pp | 8,8% | 19,0% | 33,5 % | 9,9 % | 2,10 pers. | 1 608 | 22 | 3,3 % | 12,3 % | 43,97 % |
Détendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 20 | Tayac | 1 178 €/m² | - | - | 10,5% | 18,4% | 5,0 % | 10,3 % | 2,12 pers. | 126 | 2 | - | 25,0 % (12 DPE) | 32,83 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 18 | Saint-Ferme | 597 €/m² | -41,3% | -48,2 pp | 14,3% | 13,4% | 24,9 % | 9,2 % | 2,16 pers. | 328 | 4 | - | 20,7 % (29 DPE) | 33,30 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| - | Cantois | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Marcillac | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Prignac-en-Médoc | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |