- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33)
- Saint-Christophe-des-Bardes
Saint-Christophe-des-Bardes
25 faible Zone C883 €/m²
Prix m²
-69,2%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
386
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe-des-Bardes
À Saint-Christophe-des-Bardes (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 883 €/m², soit 76,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (29,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bardes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes est de 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-des-Bardes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bardes a baissé de 69,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-81,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 883 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,2% |
| Évol. pluriannuelle | -67,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
44,13 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 29,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 046 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 858 €/m² | 2 | -32,5% |
| 2023 | 2 733 €/m² | 4 | +47,1% |
| 2024 | 2 863 €/m² | 4 | +4,8% |
| 2025 | 883 €/m² | 1 | -69,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |