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Saint-Étienne-de-Lisse
31 faible Zone C1 620 €/m²
Prix m²
-53,8%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
180
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-de-Lisse
À Saint-Étienne-de-Lisse (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 620 €/m², soit 60,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (36,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse est de 1 620 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lisse a baissé de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-65,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 620 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,8% |
| Évol. pluriannuelle | -48,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,04 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,5% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 36,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 628 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 899 €/m² | 2 | -71,5% |
| 2023 | 1 864 €/m² | 2 | +107,4% |
| 2024 | 3 504 €/m² | 2 | +87,9% |
| 2025 | 1 620 €/m² | 2 | -53,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |