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Saint-Hippolyte
29 faible Zone C778 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
118
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hippolyte
À Saint-Hippolyte (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 778 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hippolyte est de 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hippolyte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hippolyte a baissé de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,3 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-33,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | -21,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
34,83 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 23,1% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 1 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Laurent-des-Combes | 3 376 €/m² | faible |
| 26 | Saint-Pey-d'Armens | 920 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Étienne-de-Lisse | 1 620 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Christophe-des-Bardes | 883 €/m² | faible |
| 55 | Vignonet | 1 394 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Émilion | 3 791 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Magne-de-Castillon | 1 700 €/m² | haute |
| 57 | Sainte-Terre | 1 896 €/m² | moyenne |