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Saint-Pey-d'Armens
26 faible Zone C920 €/m²
Prix m²
-61,1%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
187
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pey-d'Armens
À Saint-Pey-d'Armens (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 920 €/m², soit 68,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pey-d'Armens ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pey-d'Armens est de 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pey-d'Armens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pey-d'Armens a baissé de 61,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-73,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 920 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,1% |
| Évol. pluriannuelle | -40,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
38,98 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 27,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 819 €/m² | 1 | -46,8% |
| 2023 | 1 931 €/m² | 3 | +135,7% |
| 2024 | 2 368 €/m² | 1 | +22,7% |
| 2025 | 920 €/m² | 1 | -61,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Saint-Hippolyte | 778 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Laurent-des-Combes | 3 376 €/m² | faible |
| 55 | Vignonet | 1 394 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Étienne-de-Lisse | 1 620 €/m² | faible |
| 57 | Sainte-Terre | 1 896 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Magne-de-Castillon | 1 700 €/m² | haute |
| 62 | Civrac-sur-Dordogne | 1 262 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Christophe-des-Bardes | 883 €/m² | faible |