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Saint-Laurent-du-Plan
21 faible Zone C1 306 €/m²
Prix m²
-15,2%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-du-Plan
À Saint-Laurent-du-Plan (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 306 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Plan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Plan est de 1 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-du-Plan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-du-Plan a baissé de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,0 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 777 €/m² | 1 | +114,1% |
| 2023 | 704 €/m² | 2 | -60,4% |
| 2024 | 1 539 €/m² | 3 | +118,6% |
| 2025 | 1 306 €/m² | 1 | -15,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |