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Coubeyrac
34 faible Zone C2 343 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coubeyrac
À Coubeyrac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 343 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coubeyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Coubeyrac est de 2 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 343 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +69,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
28,34 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
1,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 470 €/m² | 1 | -66,0% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 1 | +262,8% |
| 2025 | 2 343 €/m² | 1 | +37,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |