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Massugas
44 faible Zone C3 614 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
214
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Massugas
À Massugas (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 614 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Massugas ?
Le prix médian de l'immobilier à Massugas est de 3 614 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 3 614 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +192,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
32,83 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 19 150 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 951 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 122 €/m² | 5 | +71,7% |
| 2023 | 2 519 €/m² | 3 | +18,7% |
| 2025 | 3 614 €/m² | 4 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |