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Investir dans l'Yonne (89)
Le département Yonne (89) compte 428 communes, dont 423 disposent de données DVF et 30 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 55/100, prix médian 1 107 €/m².
Analyse du département Yonne
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Yonne a progressé de 2,8 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Yonne ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Yonne (89) est de 1 107 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Yonne ?
Le département Yonne compte 428 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Yonne ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Passy figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | Fleys | 454 €/m² | -54,0% | -62,4 pp | 5,1% | 20,5% | 10,5 % | 17,7 % | 2,13 pers. | 164 | 2 | - | 31,3 % (16 DPE) | 41,95 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Lasson | 847 €/m² | -18,2% | -26,6 pp | 12,1% | 10,4% | 16,2 % | 4,3 % | 2,10 pers. | 141 | 3 | - | 50,0 % (8 DPE) | 39,61 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 25 | Vireaux | 437 €/m² | -62,3% | -70,7 pp | 2,6% | 24,2% | 10,9 % | 8,3 % | 1,89 pers. | 97 | 2 | - | 66,7 % (12 DPE) | 41,85 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 24 | Pacy-sur-Armançon | 137 €/m² | -85,2% | -93,6 pp | 8,1% | 15,8% | 13,5 % | 3,4 % | 1,86 pers. | 178 | 3 | - | 40,9 % (22 DPE) | 34,04 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 24 | Saint-Martin-sur-Armançon | 361 €/m² | -74,5% | -82,8 pp | 7,0% | 12,4% | 4,4 % | 5,1 % | 1,96 pers. | 138 | 3 | - | 31,3 % (16 DPE) | 38,47 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 23 | Pimelles | 676 €/m² | - | - | 17,7% | 14,0% | 10,3 % | 14,8 % | 2,17 pers. | 61 | 2 | - | 53,8 % (13 DPE) | 39,41 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 23 | Villeneuve-les-Genêts | 306 €/m² | -66,0% | -74,4 pp | 10,0% | 16,4% | 10,4 % | 6,7 % | 2,20 pers. | 312 | 6 | - | 35,1 % | 41,66 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 22 | Jully | 351 €/m² | -50,8% | -59,2 pp | 9,3% | 13,0% | 0,0 % | 9,5 % | 2,14 pers. | 127 | 4 | - | 80,0 % (10 DPE) | 36,42 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 22 | Lailly | 634 €/m² | -44,7% | -53,1 pp | 17,4% | 10,5% | 7,0 % | 4,5 % | 2,27 pers. | 199 | 3 | - | 41,7 % (24 DPE) | 36,52 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 22 | Perrigny-sur-Armançon | 634 €/m² | -3,3% | -11,6 pp | 16,3% | 11,1% | 26,2 % | 3,3 % | 2,02 pers. | 123 | 2 | - | 30,0 % (20 DPE) | 38,22 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 21 | Fontenay-près-Chablis | 190 €/m² | -73,7% | -82,1 pp | 8,3% | 27,1% | 18,0 % | 11,9 % | 2,23 pers. | 134 | 2 | - | 77,8 % (9 DPE) | 41,26 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 21 | Lichères-près-Aigremont | 723 €/m² | -8,4% | -16,7 pp | 8,9% | 18,4% | 12,3 % | 11,7 % | 2,11 pers. | 154 | 2 | - | 42,9 % (14 DPE) | 41,99 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 20 | Chemilly-sur-Serein | 365 €/m² | -54,9% | -63,2 pp | 7,7% | 21,7% | 20,0 % | 8,2 % | 1,93 pers. | 134 | 4 | - | 50,0 % (12 DPE) | 38,96 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 17 | Vézinnes | 689 €/m² | -6,5% | -14,8 pp | 15,9% | 13,0% | 18,2 % | 9,5 % | 2,04 pers. | 158 | 3 | - | 47,1 % (17 DPE) | 38,91 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 16 | Béru | 285 €/m² | -50,0% | -58,4 pp | 11,4% | 16,4% | 5,7 % | 8,0 % | 2,14 pers. | 75 | 2 | - | 57,1 % (7 DPE) | 37,93 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Domecy-sur-le-Vault | 509 €/m² | -4,8% | -13,2 pp | 13,3% | 16,2% | 37,5 % | 8,4 % | 2,13 pers. | 83 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 43,57 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Fontenay-près-Vézelay | 214 €/m² | -28,6% | -36,9 pp | 13,4% | 13,5% | 12,9 % | 7,4 % | 1,97 pers. | 135 | 4 | - | 44,2 % | 35,91 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 12 | Blannay | 801 €/m² | -11,3% | -19,6 pp | 11,3% | 19,9% | 10,2 % | 5,7 % | 1,83 pers. | 105 | 3 | - | 58,8 % (17 DPE) | 42,63 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 11 | Sennevoy-le-Bas | 394 €/m² | -11,0% | -19,4 pp | 15,0% | 14,3% | 6,4 % | 5,3 % | 1,51 pers. | 75 | 2 | - | 42,9 % (14 DPE) | 44,63 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 11 | Villon | 658 €/m² | -9,2% | -17,5 pp | 15,9% | 21,5% | 9,3 % | 6,3 % | 2,00 pers. | 112 | 3 | - | 68,0 % (25 DPE) | 42,66 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 10 | Sery | 744 €/m² | -44,3% | -52,7 pp | 18,4% | 12,4% | 11,4 % | 8,9 % | 1,89 pers. | 79 | 2 | - | 50,0 % (12 DPE) | 38,43 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 9 | Thorey | 396 €/m² | -46,5% | -54,8 pp | 14,3% | 19,0% | 4,8 % | 2,3 % | 1,86 pers. | 44 | 2 | - | 100,0 % (2 DPE) | 46,02 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 3 | Menades | 472 €/m² | -4,2% | -12,6 pp | 14,3% | 26,8% | 11,1 % | 5,6 % | 1,83 pers. | 36 | 2 | - | 100,0 % (3 DPE) | 33,37 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| - | Cisery | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Sainte-Colombe-sur-Loing | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Sceaux | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Trévilly | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible | |
| - | Vignes | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |