- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Chemilly-sur-Serein
Chemilly-sur-Serein
20 faible Zone C365 €/m²
Prix m²
-54,9%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
134
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chemilly-sur-Serein
À Chemilly-sur-Serein (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 365 €/m², soit 63,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chemilly-sur-Serein ?
Le prix médian de l'immobilier à Chemilly-sur-Serein est de 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chemilly-sur-Serein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chemilly-sur-Serein a baissé de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-75,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,9% |
| Évol. pluriannuelle | -25,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,96 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 25 990 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 21,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 488 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 049 €/m² | 3 | +115,0% |
| 2023 | 904 €/m² | 4 | -13,9% |
| 2024 | 810 €/m² | 5 | -10,4% |
| 2025 | 365 €/m² | 4 | -54,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |