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Lichères-près-Aigremont
21 faible Zone C723 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lichères-près-Aigremont
À Lichères-près-Aigremont (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 723 €/m², soit 16,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lichères-près-Aigremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Lichères-près-Aigremont est de 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lichères-près-Aigremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lichères-près-Aigremont a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 723 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
41,99 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 830 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 632 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 921 €/m² | 3 | +45,7% |
| 2023 | 757 €/m² | 1 | -17,8% |
| 2024 | 789 €/m² | 2 | +4,2% |
| 2025 | 723 €/m² | 4 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |