Môlay
71 faible Zone C1 084 €/m²
Prix m²
+47,3%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
101
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Môlay
À Môlay (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 084 €/m², soit 38,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Môlay ?
Le prix médian de l'immobilier à Môlay est de 1 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Môlay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Môlay a augmenté de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+27,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 084 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 709 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 713 €/m² | 3 | -42,3% |
| 2023 | 631 €/m² | 1 | -11,4% |
| 2024 | 736 €/m² | 2 | +16,6% |
| 2025 | 1 084 €/m² | 4 | +47,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Annay-sur-Serein | 875 €/m² | faible |
| 59 | Sainte-Vertu | 1 048 €/m² | faible |
| 69 | Aigremont | 956 €/m² | faible |
| 57 | Poilly-sur-Serein | 900 €/m² | faible |
| 29 | Fresnes | 612 €/m² | faible |
| 42 | Noyers | 1 660 €/m² | moyenne |
| 21 | Lichères-près-Aigremont | 723 €/m² | faible |
| 55 | Yrouerre | 2 453 €/m² | faible |