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Blannay
12 faible Zone C801 €/m²
Prix m²
-11,3%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blannay
À Blannay (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blannay ?
Le prix médian de l'immobilier à Blannay est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blannay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blannay a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-31,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 19,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 852 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 1 | +88,3% |
| 2023 | 1 090 €/m² | 5 | -28,3% |
| 2024 | 903 €/m² | 4 | -17,2% |
| 2025 | 801 €/m² | 2 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |