Givry
66 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
+24,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Givry
À Givry (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 16,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Givry ?
Le prix médian de l'immobilier à Givry est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Givry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Givry a augmenté de 24,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 63,9 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 4 | -18,8% |
| 2023 | 869 €/m² | 4 | -7,3% |
| 2024 | 990 €/m² | 5 | +13,9% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 2 | +24,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 12 | Blannay | 801 €/m² | faible |
| 63 | Sermizelles | 1 772 €/m² | faible |
| 13 | Domecy-sur-le-Vault | 509 €/m² | faible |
| 40 | Girolles | 181 €/m² | faible |
| 64 | Vault-de-Lugny | 1 064 €/m² | faible |
| 38 | Tharot | 508 €/m² | faible |
| 32 | Voutenay-sur-Cure | 632 €/m² | faible |
| 62 | Asquins | 1 544 €/m² | faible |