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Asquins
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Asquins
À Asquins (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 544 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,7 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Asquins ?
Le prix médian de l'immobilier à Asquins est de 1 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asquins ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Asquins présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asquins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asquins a augmenté de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 544 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +55,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
47,8 % |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
46,97 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 5 | +6,9% |
| 2023 | 1 284 €/m² | 7 | +21,1% |
| 2024 | 1 475 €/m² | 8 | +14,8% |
| 2025 | 1 544 €/m² | 6 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Vézelay | 2 291 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Père | 1 181 €/m² | moyenne |
| 66 | Tharoiseau | 1 022 €/m² | faible |
| 13 | Domecy-sur-le-Vault | 509 €/m² | faible |
| 62 | Montillot | 865 €/m² | faible |
| 29 | Foissy-lès-Vézelay | 363 €/m² | faible |
| 66 | Givry | 1 231 €/m² | faible |
| 12 | Blannay | 801 €/m² | faible |