- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Foissy-lès-Vézelay
Foissy-lès-Vézelay
29 faible Zone C363 €/m²
Prix m²
-52,2%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Foissy-lès-Vézelay
À Foissy-lès-Vézelay (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 363 €/m², soit 60,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Foissy-lès-Vézelay ?
Le prix médian de l'immobilier à Foissy-lès-Vézelay est de 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Foissy-lès-Vézelay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foissy-lès-Vézelay a baissé de 52,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-72,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 363 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,2% |
| Évol. pluriannuelle | -48,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
41,24 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 19 090 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 749 €/m² | 3 | +6,1% |
| 2023 | 1 440 €/m² | 2 | +92,3% |
| 2024 | 760 €/m² | 3 | -47,2% |
| 2025 | 363 €/m² | 2 | -52,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |