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Pierre-Perthuis
51 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
-24,9%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierre-Perthuis
À Pierre-Perthuis (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 33,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierre-Perthuis ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierre-Perthuis est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierre-Perthuis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierre-Perthuis a baissé de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,3 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
32,94 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 907 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 115 €/m² | 2 | +23,0% |
| 2024 | 1 400 €/m² | 1 | +25,5% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 3 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |