Island
70 faible Zone C1 724 €/m²
Prix m²
+18,5%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Island
À Island (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 724 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,5 % sur un an)
- Chômage contenu (1,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Island ?
Le prix médian de l'immobilier à Island est de 1 724 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Island ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Island a augmenté de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 724 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +130,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
36,39 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 1,1% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 748 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 015 €/m² | 3 | +35,6% |
| 2023 | 147 €/m² | 1 | -85,5% |
| 2024 | 1 454 €/m² | 4 | +887,7% |
| 2025 | 1 724 €/m² | 6 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Pontaubert | 1 379 €/m² | faible |
| 64 | Vault-de-Lugny | 1 064 €/m² | faible |
| 66 | Tharoiseau | 1 022 €/m² | faible |
| 13 | Domecy-sur-le-Vault | 509 €/m² | faible |
| 3 | Menades | 472 €/m² | faible |
| 59 | Avallon | 1 376 €/m² | haute |
| 51 | Pierre-Perthuis | 1 051 €/m² | faible |
| 75 | Annéot | 923 €/m² | faible |