Domecy-sur-Cure

73 faible Zone C
INSEE : 89145 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 173 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
403
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Domecy-sur-Cure

À Domecy-sur-Cure (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 173 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
  • Marché haussier (+15,2 % sur un an)
  • Chômage contenu (3,9 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,4 %)
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Domecy-sur-Cure ?

Le prix médian de l'immobilier à Domecy-sur-Cure est de 1 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Domecy-sur-Cure ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Domecy-sur-Cure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Domecy-sur-Cure ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domecy-sur-Cure a augmenté de 15,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 173 €/m²
Évol. 1 an +15,2%
Évol. pluriannuelle +22,6%
Transactions/an 7
Loyer estimé 7,41 €/m²
Rendement brut 7,05 %
Passoires F+G 40,7 %
Concernés E+F+G 61,1 %
Taxe foncière 37,67 %

Économie & population

Population 403
Croissance pop. 5 ans +5,2%
Revenu médian 20 930 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 13,4%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 17,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 143 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 956 €/m² 10 -
2022 1 065 €/m² 8 +11,4%
2023 1 169 €/m² 6 +9,7%
2024 1 018 €/m² 5 -12,9%
2025 1 173 €/m² 7 +15,2%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
51 Pierre-Perthuis 1 051 €/m² faible
3 Menades 472 €/m² faible
29 Foissy-lès-Vézelay 363 €/m² faible
13 Fontenay-près-Vézelay 214 €/m² faible
69 Saint-André-en-Morvan 1 352 €/m² faible
42 Bazoches 1 064 €/m² faible
66 Tharoiseau 1 022 €/m² faible
28 Saint-Aubin-des-Chaumes 720 €/m² faible