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Saint-André-en-Morvan
69 faible Zone C1 352 €/m²
Prix m²
+65,8%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
309
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,4 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+45,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 352 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,16 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
36,18 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 826 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 7 | -22,5% |
| 2023 | 1 016 €/m² | 9 | +18,0% |
| 2024 | 815 €/m² | 9 | -19,7% |
| 2025 | 1 352 €/m² | 2 | +65,8% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |