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Voutenay-sur-Cure
32 faible Zone C632 €/m²
Prix m²
-37,3%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
212
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voutenay-sur-Cure
À Voutenay-sur-Cure (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 632 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Voutenay-sur-Cure ?
Le prix médian de l'immobilier à Voutenay-sur-Cure est de 632 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voutenay-sur-Cure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voutenay-sur-Cure a baissé de 37,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-57,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 632 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,3% |
| Évol. pluriannuelle | -64,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,1 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,61 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 24,3% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 784 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 5 | -39,0% |
| 2023 | 539 €/m² | 3 | -50,4% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 4 | +86,9% |
| 2025 | 632 €/m² | 2 | -37,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |