Arcy-sur-Cure

55 moyenne Zone C
INSEE : 89015 Simuler la rentabilité Rapport PDF
917 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
486
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Arcy-sur-Cure

À Arcy-sur-Cure (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,9 %)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Arcy-sur-Cure ?
Le prix médian de l'immobilier à Arcy-sur-Cure est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Arcy-sur-Cure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Arcy-sur-Cure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Arcy-sur-Cure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arcy-sur-Cure a baissé de 0,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-20,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²917 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle +21,2%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,67 €/m²
Rendement brut 10,55 %
Passoires F+G 58,5 %
Concernés E+F+G 77,7 %
Taxe foncière 38,54 %

Économie & population

Population 486
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 21 550 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 5,1 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 15,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 863 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 757 €/m² 22 -
2022 918 €/m² 16 +21,4%
2023 959 €/m² 17 +4,4%
2024 919 €/m² 13 -4,2%
2025 917 €/m² 11 -0,2%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 89

Voir tout le 89
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Passy 1 056 €/m² faible
83 Collemiers 1 749 €/m² faible
82 Évry 1 495 €/m² faible
82 Escolives-Sainte-Camille 1 210 €/m² faible
82 Ormoy 1 344 €/m² moyenne