- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Mailly-la-Ville
Mailly-la-Ville
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mailly-la-Ville
À Mailly-la-Ville (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m², soit 54,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+62,8 % sur un an)
- Chômage élevé (16,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mailly-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mailly-la-Ville est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mailly-la-Ville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Mailly-la-Ville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mailly-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mailly-la-Ville a augmenté de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 493 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 836 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 929 €/m² | 15 | +10,8% |
| 2023 | 911 €/m² | 7 | -1,9% |
| 2024 | 663 €/m² | 7 | -27,3% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 7 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |