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Trucy-sur-Yonne
71 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
132
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trucy-sur-Yonne
À Trucy-sur-Yonne (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 8,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trucy-sur-Yonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Trucy-sur-Yonne est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trucy-sur-Yonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trucy-sur-Yonne a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +28,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
39,29 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 586 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 594 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 465 €/m² | 2 | -21,7% |
| 2023 | 444 €/m² | 5 | -4,6% |
| 2024 | 650 €/m² | 4 | +46,4% |
| 2025 | 762 €/m² | 3 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Prégilbert | 1 574 €/m² | faible |
| 10 | Sery | 744 €/m² | faible |
| 28 | Sainte-Pallaye | 1 167 €/m² | faible |
| 52 | Bazarnes | 975 €/m² | faible |
| 66 | Mailly-la-Ville | 1 079 €/m² | moyenne |
| 33 | Mailly-le-Château | 618 €/m² | moyenne |
| 28 | Fontenay-sous-Fouronnes | 177 €/m² | faible |
| 50 | Bessy-sur-Cure | 1 013 €/m² | faible |