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Fontenay-sous-Fouronnes
28 faible Zone C177 €/m²
Prix m²
-80,1%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
90
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenay-sous-Fouronnes
À Fontenay-sous-Fouronnes (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 177 €/m², soit 88,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 80,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-80,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Fouronnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-sous-Fouronnes est de 177 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenay-sous-Fouronnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenay-sous-Fouronnes a baissé de 80,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-88,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-100,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 177 €/m² |
| Évol. 1 an | -80,1% |
| Évol. pluriannuelle | -72,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
44,50 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 24,7% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 637 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 872 €/m² | 1 | +36,8% |
| 2024 | 889 €/m² | 4 | +2,0% |
| 2025 | 177 €/m² | 1 | -80,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |