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Fouronnes
60 faible Zone C561 €/m²
Prix m²
+39,8%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
183
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fouronnes
À Fouronnes (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 31,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fouronnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouronnes est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fouronnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouronnes a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+19,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,38 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 572 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 114 €/m² | 3 | +28,4% |
| 2023 | 401 €/m² | 4 | -64,0% |
| 2024 | 561 €/m² | 5 | +39,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |