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Lucy-sur-Cure
29 faible Zone C798 €/m²
Prix m²
-12,5%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
210
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lucy-sur-Cure
À Lucy-sur-Cure (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 798 €/m², soit 20,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Cure ?
Le prix médian de l'immobilier à Lucy-sur-Cure est de 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lucy-sur-Cure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lucy-sur-Cure a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 798 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
38,01 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 18 260 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 848 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 5 | +11,2% |
| 2023 | 660 €/m² | 3 | -22,0% |
| 2024 | 911 €/m² | 6 | +38,1% |
| 2025 | 798 €/m² | 2 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |