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Vermenton
69 haute Zone C903 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
1 303
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
10,88 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
40,32 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 1 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 719 €/m² | 3 |
| T3 | 920 €/m² | 3 |
| T4 et + | 773 €/m² | 2 |
| Maison | 750 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 795 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 670 €/m² | 35 | -15,8% |
| 2023 | 827 €/m² | 29 | +23,5% |
| 2024 | 799 €/m² | 28 | -3,3% |
| 2025 | 903 €/m² | 30 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |