Jully
22 faible Zone C351 €/m²
Prix m²
-50,8%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
127
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jully
À Jully (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 351 €/m², soit 59,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jully ?
Le prix médian de l'immobilier à Jully est de 351 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jully ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jully a baissé de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-70,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 351 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,8% |
| Évol. pluriannuelle | -68,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 552 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 602 €/m² | 6 | -46,5% |
| 2023 | 615 €/m² | 2 | +2,2% |
| 2024 | 715 €/m² | 5 | +16,2% |
| 2025 | 351 €/m² | 2 | -50,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |