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Sennevoy-le-Haut
31 faible Zone C638 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sennevoy-le-Haut
À Sennevoy-le-Haut (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 638 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Chômage élevé (20,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sennevoy-le-Haut ?
Le prix médian de l'immobilier à Sennevoy-le-Haut est de 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sennevoy-le-Haut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sennevoy-le-Haut a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-25,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +58,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
42,40 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 403 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 422 €/m² | 2 | +4,7% |
| 2023 | 733 €/m² | 2 | +73,9% |
| 2024 | 674 €/m² | 2 | -8,1% |
| 2025 | 638 €/m² | 6 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |