Stigny
29 faible Zone C541 €/m²
Prix m²
-74,2%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
89
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Stigny
À Stigny (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 541 €/m², soit 82,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Stigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Stigny est de 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Stigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Stigny a baissé de 74,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-94,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 541 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,2% |
| Évol. pluriannuelle | +111,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
38,09 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 20 640 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 801 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 256 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 891 €/m² | 4 | +248,3% |
| 2023 | 602 €/m² | 4 | -32,5% |
| 2024 | 2 100 €/m² | 1 | +248,6% |
| 2025 | 541 €/m² | 3 | -74,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |