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Verdonnet
38 faible Zone C745 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
62
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verdonnet
À Verdonnet (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 745 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Verdonnet ?
Le prix médian de l'immobilier à Verdonnet est de 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verdonnet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verdonnet a augmenté de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 745 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 756 €/m² | 1 | -12,7% |
| 2023 | 679 €/m² | 3 | -10,2% |
| 2024 | 745 €/m² | 2 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |