Arrans
37 faible Zone C607 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
65
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arrans
À Arrans (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 607 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arrans ?
Le prix médian de l'immobilier à Arrans est de 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 607 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 440 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 493 €/m² | 1 | -33,3% |
| 2023 | 386 €/m² | 1 | -21,6% |
| 2025 | 607 €/m² | 2 | +57,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Asnières-en-Montagne | 1 121 €/m² | faible |
| 38 | Verdonnet | 745 €/m² | faible |
| 37 | Cry | 684 €/m² | faible |
| 22 | Perrigny-sur-Armançon | 634 €/m² | faible |
| 70 | Buffon | 1 316 €/m² | faible |
| 50 | Rougemont | 1 148 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Rémy | 1 300 €/m² | moyenne |
| 55 | Planay | 400 €/m² | faible |