Buffon
70 faible Zone C1 316 €/m²
Prix m²
+19,6%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buffon
À Buffon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 316 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buffon ?
Le prix médian de l'immobilier à Buffon est de 1 316 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buffon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buffon a augmenté de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 316 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +40,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
37,61 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | +78,3% |
| 2023 | 1 578 €/m² | 4 | -5,3% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 1 | -30,3% |
| 2025 | 1 316 €/m² | 3 | +19,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Rémy | 1 300 €/m² | moyenne |
| 50 | Rougemont | 1 148 €/m² | faible |
| 31 | Aisy-sur-Armançon | 589 €/m² | faible |
| 70 | Quincerot | 1 111 €/m² | faible |
| 52 | Quincy-le-Vicomte | 1 336 €/m² | faible |
| 69 | Crépand | 1 239 €/m² | faible |
| 22 | Perrigny-sur-Armançon | 634 €/m² | faible |
| 64 | Montbard | 1 183 €/m² | haute |