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Rougemont
50 faible Zone C1 148 €/m²
Prix m²
-11,1%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
143
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rougemont
À Rougemont (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 148 €/m², soit 45,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rougemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Rougemont est de 1 148 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rougemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rougemont a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
43,52 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 327 €/m² | 5 | +50,7% |
| 2023 | 687 €/m² | 5 | -48,2% |
| 2024 | 1 292 €/m² | 3 | +87,9% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 2 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |