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Perrigny-sur-Armançon
22 faible Zone C634 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perrigny-sur-Armançon
À Perrigny-sur-Armançon (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 634 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Perrigny-sur-Armançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Perrigny-sur-Armançon est de 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perrigny-sur-Armançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perrigny-sur-Armançon a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 634 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -74,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 551 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 505 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 600 €/m² | 2 | -36,1% |
| 2023 | 551 €/m² | 1 | -65,6% |
| 2024 | 655 €/m² | 4 | +19,0% |
| 2025 | 634 €/m² | 2 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |