Crépand
69 faible Zone C1 239 €/m²
Prix m²
+137,6%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
315
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crépand
À Crépand (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m², soit 103,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 137,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+137,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crépand ?
Le prix médian de l'immobilier à Crépand est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crépand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crépand a augmenté de 137,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+117,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | +137,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,25 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 531 €/m² | 3 | +63,0% |
| 2023 | 627 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2024 | 521 €/m² | 1 | -16,9% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 5 | +137,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Montbard | 1 183 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Germain-lès-Senailly | 1 193 €/m² | faible |
| 70 | Quincerot | 1 111 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Rémy | 1 300 €/m² | moyenne |
| 52 | Quincy-le-Vicomte | 1 336 €/m² | faible |
| 58 | Senailly | 887 €/m² | faible |
| 73 | Marmagne | 1 476 €/m² | faible |
| 63 | Montigny-Montfort | 1 851 €/m² | faible |