- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Saint-Germain-lès-Senailly
Saint-Germain-lès-Senailly
61 faible Zone C1 193 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
111
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Germain-lès-Senailly
À Saint-Germain-lès-Senailly (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 193 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Senailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Senailly est de 1 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-lès-Senailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Germain-lès-Senailly a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 193 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
35,78 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,6% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 4 | -15,6% |
| 2023 | 1 162 €/m² | 2 | +2,1% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 3 | -6,1% |
| 2025 | 1 193 €/m² | 3 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |