Viserny
37 faible Zone C554 €/m²
Prix m²
-56,7%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viserny
À Viserny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 554 €/m², soit 91,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Viserny ?
Le prix médian de l'immobilier à Viserny est de 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viserny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viserny a baissé de 56,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-76,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 554 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,7% |
| Évol. pluriannuelle | -37,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 886 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 162 €/m² | 2 | +31,2% |
| 2023 | 1 360 €/m² | 2 | +17,0% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 1 | -5,7% |
| 2025 | 554 €/m² | 3 | -56,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |