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Villaines-les-Prévôtes
68 faible Zone C853 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
140
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villaines-les-Prévôtes
À Villaines-les-Prévôtes (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 853 €/m², soit 25,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villaines-les-Prévôtes ?
Le prix médian de l'immobilier à Villaines-les-Prévôtes est de 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villaines-les-Prévôtes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villaines-les-Prévôtes a augmenté de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 853 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,85 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 27 410 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
1,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 926 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 318 €/m² | 2 | +49,8% |
| 2024 | 781 €/m² | 2 | -40,7% |
| 2025 | 853 €/m² | 1 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Viserny | 554 €/m² | faible |
| 64 | Champ-d'Oiseau | 1 360 €/m² | faible |
| 55 | Genay | 1 012 €/m² | faible |
| 67 | Millery | 1 436 €/m² | faible |
| 63 | Montigny-Montfort | 1 851 €/m² | faible |
| 37 | Athie | 541 €/m² | faible |
| 58 | Senailly | 887 €/m² | faible |
| 71 | Jeux-lès-Bard | 196 €/m² | faible |