Savoisy
74 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+31,5%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
194
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savoisy
À Savoisy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Savoisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Savoisy est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savoisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savoisy a augmenté de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,5% |
| Évol. pluriannuelle | +92,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 587 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 468 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 693 €/m² | 6 | +48,0% |
| 2023 | 451 €/m² | 5 | -34,9% |
| 2024 | 684 €/m² | 2 | +51,6% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | +31,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Étais | 1 064 €/m² | faible |
| 55 | Planay | 400 €/m² | faible |
| 45 | Puits | 457 €/m² | faible |
| 31 | Nesle-et-Massoult | 1 046 €/m² | faible |
| 34 | Coulmier-le-Sec | 379 €/m² | faible |
| 38 | Verdonnet | 745 €/m² | faible |
| 41 | Fontaines-les-Sèches | 428 €/m² | faible |
| 37 | Arrans | 607 €/m² | faible |