Lailly
22 faible Zone C634 €/m²
Prix m²
-44,7%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
199
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lailly
À Lailly (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 634 €/m², soit 53,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,7 % sur un an)
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Lailly est de 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lailly a baissé de 44,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 634 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,7% |
| Évol. pluriannuelle | -38,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 2 | -24,7% |
| 2023 | 1 712 €/m² | 2 | +121,6% |
| 2024 | 1 147 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2025 | 634 €/m² | 3 | -44,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |