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Molinons
65 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
+51,2%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Molinons
À Molinons (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 42,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Molinons ?
Le prix médian de l'immobilier à Molinons est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Molinons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molinons a augmenté de 51,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,2% |
| Évol. pluriannuelle | +40,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
32,89 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 173 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 947 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 062 €/m² | 1 | +117,8% |
| 2023 | 1 165 €/m² | 3 | -43,5% |
| 2024 | 882 €/m² | 2 | -24,3% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 6 | +51,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |